Mit der Einführung der EU-Taxonomie und der Verpflichtung für große, börsennotierte Unternehmen mit mehr als 500 Mitarbeitern, über ihre Taxonomie-Werte Bericht zu erstatten, sind ESG-Faktoren zu einem wichtigen Schwerpunkt in der Branche geworden.

Wir haben damit begonnen, mehr „Green Leases“, also grüne Mietverträge auszuhandeln, welche Umweltkriterien berücksichtigen. Wir sind der Meinung, dass Green Leases enorm vorteilhaft sind, da sie die ESG-Verpflichtungen von Mieter und Vermieter in Einklang bringen und sie dabei unterstützen, auf gemeinsame Ziele hinzuarbeiten.

Zu den wichtigsten Vorteilen eines Green Lease gehören:

  • Geringere Betriebskosten: Ein Green Lease kann Bestimmungen für energieeffiziente Gebäudesysteme, wassersparende Maßnahmen und Abfallvermeidungsprogramme enthalten, was zu niedrigeren Betriebskosten für Mieter und Vermieter und einer potenziellen Steigerung der Rentabilität führt.
  • Gesteigerter Immobilienwert: Die Umsetzung nachhaltiger Praktiken kann den Gesamtwert einer Immobilie steigern, umweltbewusste Mieter anziehen und möglicherweise die Mietpreise erhöhen.
  • Verbesserte Mieterzufriedenheit: Ein Green Lease kann dazu beitragen, eine positive Beziehung zwischen Vermieter und Mieter zu fördern, indem sie ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltverantwortung zeigen. Dies kann zu einer höheren Mieterzufriedenheit und möglicherweise zu längeren Mietverträgen führen.
  • Einhaltung von Vorschriften: Die Umsetzung der EU-Taxonomie kann sich auf viele Vermieter von Einzelhandelsimmobilien auswirken. Ein Green Lease kann dazu beitragen, die Einhaltung dieser Vorschriften zu gewährleisten und sowohl den Mieter als auch den Vermieter bei ihren Berichtspflichten zu unterstützen.
  • Positives öffentliches Image: Die Umsetzung nachhaltiger Praktiken kann das öffentliche Image der Immobilie, des Mieters und des Vermieters verbessern, da somit das Engagement für die Umwelt demonstriert wird und möglicherweise umweltbewusstere Kunden anzieht.

Auch wenn sich jeder auf seinem Weg zur Nachhaltigkeit in einer anderen Phase befindet, sind wir der Meinung, dass es viele Möglichkeiten gibt, ein Gebäude umweltfreundlich zu gestalten und den Wert einer Immobilie erheblich zu steigern.