Greenman OPEN (OPEN), Deutschlands größter auf den Lebensmitteleinzelhandel fokussierter Investmentfonds, hat sich verpflichtet, bis 2040 einen klimaneutralen Fußabdruck zu erreichen und sicherzustellen, dass alle Immobilienerwerbe bis 2035 klimaneutral sind. Um dieses ehrgeizige Ziel zu erreichen, wird Greenman OPEN jährlich mindestens 1,21 % des Nettoinventarwerts und maximal 18,5 % des Nettoinventarwerts für Initiativen im Zusammenhang mit seiner ESG-Strategie bereitstellen.
In Anbetracht der dringenden Notwendigkeit, dass der gewerbliche Immobiliensektor seinen ökologischen Fußabdruck verbessert, hat OPEN seine verantwortungsbewusste Anlagestrategie mit dem Ziel neu ausgerichtet, ökologische und soziale Merkmale weiter zu fördern. Auch wenn OPEN nicht darauf abzielt, ein nachhaltiges Investment zu werden, sind ESG-Faktoren ein integraler Bestandteil des Investment- und Entwicklungsprozesses mit dem Potenzial, einen Mehrwert für das Investmentportfolio zu schaffen, das Risiko zu reduzieren und eine wichtige Rolle bei der „Zukunftssicherheit“ von Investitionen zu spielen.
Im Jahr 2021 wird sich OPEN auf die Erzeugung und den Verkauf von erneuerbaren Energien, die Einführung eines groß angelegten Pilotprojekts für vertikale Landwirtschaft, Forschungs- und Entwicklungsvorhaben im Zusammenhang mit KI-Technologien zur Verbesserung des Kundenerlebnisses sowie auf neuartige und künftige Vertriebslösungen für Lebensmittel und andere Produkte konzentrieren. Darüber hinaus werden erhebliche Investitionen in Bildungs- und Wohltätigkeitsaktivitäten getätigt, die einen Mehrwert für die lokalen Gemeinschaften schaffen, in denen sich die Immobilien des Fonds befinden. OPEN wird 2021 mindestens 5,75 Mio. EUR zur Finanzierung dieser Initiativen bereitstellen und rechnet mit einer deutlichen Erhöhung der Mittel im Jahr 2022.
Johnnie Wilkinson, CEO von Greenman, erklärte dazu: „Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil unserer Strategie. Wir haben ehrgeizige Ziele und wollen nicht nur im Investmentsektor für Lebensmittelimmobilien Vorreiter sein, sondern auch bei der Förderung von Netto-Null-Immobilien und nachhaltigen Lieferketten für die Lebensmittelproduktion und -verteilung. Wir sehen unsere Nachhaltigkeitsstrategie als wesentlich für die zukünftige Positionierung von Greenman OPEN und die Widerstandsfähigkeit unseres Portfolios an.“
Als „Light Green“-Fonds gemäß Artikel 8 der EU-Verordnung über die Offenlegung von Informationen über Nachhaltigkeit in der Finanzwirtschaft hat OPEN konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der langfristigen ökologischen und sozialen Auswirkungen der über 72 im Portfolio befindlichen Immobilien mit Lebensmittelbetrieb abgeleitet.
Greenman, der Fondsmanager des OPEN, wird sich darauf konzentrieren, seine Partnerschaften mit den Mietern des OPEN (einige der führenden deutschen Lebensmitteleinzelhändler), ihren Verbrauchern, den lokalen Regierungen und anderen Stakeholdern kontinuierlich zu stärken, um den ESG-Fußabdruck vom OPEN zu verbessern. Um die positiven finanziellen Auswirkungen dieser ESG-Initiativen auf die Fondsperformance zu demonstrieren, hat sich OPEN das Ziel gesetzt, bis 2025 5% der jährlichen Einnahmen aus diesen nicht mietbezogenen ESG-Initiativen zu generieren. OPEN ist der festen Überzeugung, dass die Verbesserung der langfristigen Auswirkungen seiner Immobilien auf die Umwelt und die Gesellschaft den Fonds als bevorzugten Lebensmitteleinzelhandelsfonds auszeichnen und langfristig zu hohen Renditen für die Anleger führen wird.